バンコクで一番高いコンドミニアム

リッツカールトンレジデンスを超えた! バンコクで一番高いコンドミニアムは◯億バーツだって

コンドミニアムの価格がまだまだ上昇を続けているバンコク。最近だと、チョンノンシーにできたザリッツカールトンレジデンスがすごく高い、とは聞いていましたが、それを上回るコンドミニアムが誕生したことをBK MAGAZINEで知りました。

記事によれば、当該コンドはワイヤレスロードにできた98 Wireless by Sansiri。大手デベロッパーSansiri社の物件ですね。

部屋数は77。売り出し価格は一番安い部屋(120平方メートル)でも7000万バーツ。2億円超えですよ。でも、ペントハウスは2億5000万バーツ。約8億円!! しかもすでに売り切れているそうです。

HPには、素材へのこだわりが声高にうたわれています。
  • ファサードにはポルトガルの石灰岩
  • フローリングはホワイトオークヘリンボーン(フローリング一枚一枚を異なる表情で表現したハンドメイドのヘリンボーンパターンのフローリング)
  • ホワイトハウスに導入されているものと同じ品質の真鍮のドアハンドルと鍵
  • マスターバスルームには一面、ローマの北東にあるカラーラ産の白大理石

書いていて胸焼けしてきた。疲れたのでこれぐらいにしておこう。HPには写真とともにもっと詳細に紹介されています。

バンコクで一番高いコンドミニアム
http://www.sansiri.com/condominium/98wireless/

上の画像はロビー。といっても、コンドミニアム自体のロビーじゃなくて、ペントハウスのロビーのようです。ロビーがある部屋っていったい(@_@) デザインはラルフローレンホーム。馬の写真があるからか、ラルフローレンらしい気はするな。

バンコクで一番高いコンドミニアム
http://www.sansiri.com/condominium/98wireless/

ロビーと比べて、キッチンの衝撃度はあまり高くない。料理自体を住人がしないからでしょうね。きれいだけどさ。冷蔵庫はNASAのテクノロジーを用いた、あの高級なサブゼロの冷蔵庫。

バンコクで一番高いコンドミニアム
http://www.sansiri.com/condominium/98wireless/

これはジャグジー。もちろん共用なんかじゃない。専用のジャグジーです。

コンドミニアムの天井部の彫刻は、バッキンガム宮殿も手掛けている超一流のHyde Park Moulding社。何から何から一流を揃えたのがウリのコンドミニアムです。

不動産業者のCBREタイランド社によれば、バンコクのコンドミニアムは1平方メートルあたりの価格によって6つのカテゴリーに分けられるとか。*価格はすべてバーツ

  1. スーパーラグジュアリー 250,000/m²以上
  2. ラグジュアリー 170,000-249,999/m²
  3. ハイエンド 120,000-169,999/m²
  4. アッパー-ミッドレンジ 90,000-119,999/m²
  5. ミッドレンジ 70,000-89,999/m²
  6. エントリーレベル 70,000/m²以下

98 Wireless by Sansiriは、一番安い部屋でもm²あたり58万3333バーツするので、スーパーラグジュアリーなんてもんじゃない。超弩級ウルトラスーパーラグジュアリーなコンドなのです。

バンコクのコンドミニアム

上の図は、バンコクダウンタウンのハイエンドクラス以上のコンドミニアムのリセール価格の推移を表したグラフ。これを見ると、まだまだ値上がりしているようですね。

私がいま住んでいる一帯を見てもあちこちでコンドミニアムを建設中だし、もちろんスクンビットやシーロムなど他のエリアもそう。どこまでこの流れが続くのか。まっーたく関係のない第三者としてゆるく見守りたいと思います。

One thought on “リッツカールトンレジデンスを超えた! バンコクで一番高いコンドミニアムは◯億バーツだって

  1. こんにちわ^^
    タイのお金持ちは半端ないですが、インド人や中東系の人も意外に高級コンドミニアムを買ってるみたいですよ。
    取引先のタイ人の友達は1億円するコンドミニアムを2部屋買ったと言ってましたが、何に使うのか聞いたら、貸すかパーティーする時に使うと言ってました^^;
    絶対元取れないと思うんですが、金持ちのすることはわかりません(笑)

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